Die 7 besten Hypothekengeber in Wien

Die Suche nach dem passenden Hypothekengeber kann entscheidend sein, wenn Sie in Wien eine Immobilie erwerben möchten. Ob Sie von einem gemütlichen Apartment im Stadtzentrum träumen oder ein Haus am Stadtrand suchen – die Auswahl an Finanzierungsmöglichkeiten ist groß und die Angebote variieren stark. Um Ihnen den Einstieg zu erleichtern, haben wir eine Übersicht über die 7 besten Hypothekengeber in Wien zusammengestellt. Hier erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, welche Leistungen Sie erwarten können und welche Preisspannen typisch sind.

  • Beratung: Umfangreiche Beratung zu verschiedenen Hypothekenarten und Finanzierungsmodellen.
  • Zinssätze: Vergleich und Angebot von festen und variablen Zinssätzen.
  • Kreditprüfung: Unterstützung bei der Bonitätsprüfung und Analyse der finanziellen Möglichkeiten.
  • Immobilienbewertung: Einschätzung des Marktwerts Ihrer Wunschimmobilie.
  • Flexible Rückzahlungsoptionen: Anpassbare Rückzahlungspläne, die sich nach Ihrer finanziellen Situation richten.
  • Förderprogramme: Beratung zu staatlichen Förderungen und Zuschüssen für Eigenheime.
  • Preisspanne: Hypothekenzinsen ab ca. 1,5 % bis 3,5 % p.a., je nach Anbieter und Konditionen.
7

Anzahl der Unternehmen

1484

Verifizierte Bewertungen

3,51

Durchschnittliche Bewertung

Erste Bank
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1. Erste Bank

★ ★ ★ ★ ★ 4,1/5
Wagramer Str. 195, 1210, Wien
  • Bank
  • Finanzberater
  • Kreditinstitut

Warum wir sie ausgewählt haben

Die Erste Bank – Filiale Citygate bietet ein umfassendes Spektrum an modernen Bankdienstleistungen für Privatkunden. Mit einem klaren Fokus auf Benutzerfreundlichkeit und individuelle Beratung ermöglicht die Filiale ihren Kund:innen, ihre Finanzen einfach und effizient zu verwalten. Dank innovativer Services wie der Verwaltung über die George-App, SB-Überweisungen, SB-Bargeldein- und -auszahlungen sowie einem kostenlosen WLAN im Foyer, setzt das Kreditinstitut auf Digitalisierung und Komfort. Die Bank überzeugt durch ihre kompetente Beratung und ein breites Angebot, das von der Kontoeröffnung über Finanzierungen bis hin zur Vermögensplanung reicht.

Zusätzlich punktet die Filiale mit einem kundenfreundlichen SB-Foyer, das rund um die Uhr zugänglich ist und zahlreiche praktische Funktionen wie SB-Münzeinzahlungen, Handyaufladungen und Western-Union-Transfers bietet. Ein besonderes Highlight ist der im Foyer verfügbare Defibrillator, der einen weiteren Mehrwert für die Gemeinschaft darstellt. Dieses moderne Bankinstitut ist die ideale Anlaufstelle für alle, die eine verlässliche und innovative Finanzberatung suchen.

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Santander Consumer Bank GmbH
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2. Santander Consumer Bank GmbH

★ ★ ★ ★ ★ 4,7/5
Simmeringer Hauptstraße 55-57, 1110, Wien
  • Bank
  • Kreditinstitut

Warum wir sie ausgewählt haben

Die Santander Consumer Bank GmbH ist eine führende österreichische Spezialbank mit Fokus auf Konsumfinanzierungen, Online-Sparen und Versicherungsdienstleistungen. Als Teil einer international anerkannten Bankgruppe mit über 168 Millionen Kunden weltweit bietet sie in Österreich individuelle Lösungen für Privat- und Firmenkunden. Mit über 3.200 Partnerschaften im Einzel- und Kfz-Handel ist sie der führende unabhängige Finanzierer von Autos, Motorrädern und Konsumgütern im Land. Kunden profitieren von einer persönlichen Beratung in 28 Filialen oder über moderne Online-Services.

Das Unternehmen zeichnet sich durch seine starke internationale Präsenz und langjährige Erfahrung aus und ist besonders auf die Erfüllung finanzieller Wünsche spezialisiert. Mit innovativen Tools wie Kredit- und Sparzinsrechnern sowie flexiblen Finanzprodukten ermöglicht es seinen Kunden, ihre Ziele schnell und effizient zu erreichen. Die Santander Consumer Bank versteht sich als zuverlässiger Partner, der stets nah an den Bedürfnissen der österreichischen Bevölkerung agiert.

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Erste Bank
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3. Erste Bank

★ ★ ★ ★ ★ 2,6/5
Am Spitz 7, 1210, Wien
  • Bank
  • Geldautomat
  • Finanzberater
  • Kreditinstitut

Warum wir sie ausgewählt haben

Die Erste Bank – Filiale Floridsdorf bietet eine breite Palette an Finanzdienstleistungen für Privatkunden, Unternehmen und Freie Berufe. Mit einem Fokus auf moderne Lösungen ermöglicht die Filiale individuelle Beratung zu Themen wie Wertpapiere, Vermögensaufbau, Finanzierung und Vorsorge. Kunden profitieren von einem umfassenden Serviceangebot während der Filialöffnungszeiten, darunter persönliche Beratung, Kundensafes und eine Kassa. Zudem steht im Foyer ein Defibrillator für Notfälle bereit, was die Bank auch in Sachen Sicherheit hervorhebt.

Für maximale Flexibilität verfügt die Filiale über ein Selbstbedienungs-Foyer, das eine Vielzahl an Funktionen rund um die Uhr anbietet. Dazu gehören SB-George, Bargeldbehebung, Überweisungen, Münzeinzahlungen, Kontoauszüge und mehr. Ergänzt durch moderne Tools wie die George-App und Online-Banking, setzt die Filiale Maßstäbe in Komfort und Zugänglichkeit. Mit ihrer Kombination aus digitaler Innovation und persönlichem Service ist sie ein verlässlicher Partner für alle finanziellen Bedürfnisse.

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Erste Bank
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4. Erste Bank

★ ★ ★ ★ ★ 3,6/5
Am Belvedere 1, 1100, Wien
  • Bank
  • Finanzberater
  • Kreditinstitut

Warum wir sie ausgewählt haben

Die Erste Bank – Filiale Erste Campus bietet ein modernes und umfassendes Banking-Erlebnis, das sowohl Privatkunden als auch Unternehmen, Freiberuflern und Vermögenden zugutekommt. Mit einem breiten Spektrum an Beratungsdienstleistungen, darunter Finanzplanung, Wertpapierberatung und individuelle Lösungen für unterschiedliche Lebensphasen, positioniert sich die Bank als verlässlicher Partner für finanzielle Angelegenheiten. Kunden profitieren zudem von zeitgemäßen Tools wie der George-App, die eine einfache Verwaltung der Finanzen ermöglicht, sowie von einem kompetenten Team, das während der Filialöffnungszeiten für persönliche Beratungen zur Verfügung steht.

Darüber hinaus bietet die Filiale zahlreiche Selbstbedienungsservices, darunter Bargeldein- und -auszahlungen, Münzrollenausgabe und Western Union-Transaktionen, die rund um die Uhr im SB-Foyer zugänglich sind. Ein Defibrillator im Foyer unterstreicht das Engagement für die Sicherheit der Kunden. Die Kombination aus innovativer Technologie, umfassender Beratung und kundenorientiertem Service macht diese Filiale zu einer idealen Anlaufstelle für alle Finanzbedürfnisse. Von der Kontoeröffnung über die Vermögensbildung bis hin zur Kreditfinanzierung – hier wird Banking einfach, flexibel und individuell gestaltet.

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Erste Bank
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5. Erste Bank

★ ★ ★ ★ ★ 3,3/5
Landstraßer Hauptstraße 58, 1030, Wien
  • Bank
  • Finanzberater
  • Kreditinstitut

Warum wir sie ausgewählt haben

Die Filiale Landstraße ist ein zentraler Anlaufpunkt für moderne Finanzdienstleistungen in Österreich. Mit einem breiten Angebot an Kompetenzen wie Beratung für Privatkunden, Unternehmen, Freie Berufe und Wertpapiere bietet sie individuelle Lösungen für verschiedene Zielgruppen. Kunden profitieren von umfangreichen Services während der Filialöffnungszeiten, darunter Kundensafes und ein Schalterbetrieb mit Kassa. Darüber hinaus stehen zahlreiche Selbstbedienungsfunktionen wie SB-Bargeldbehebung, SB-Bargeldeinzahlung, SB-Münzeinzahlung und SB-Münzrollenausgabe sowie gratis WLAN im SB-Foyer zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist der Fokus auf modernes Banking, das durch die Nutzung der digitalen Plattform George optimal unterstützt wird. Die Filiale kombiniert persönliche Beratung mit innovativen Tools, um Kunden eine einfache Verwaltung ihrer Finanzen zu ermöglichen. Ein zusätzlicher Mehrwert ist die Ausstattung mit einem Defibrillator im Foyer, was die Bedeutung von Sicherheit und Kundennähe unterstreicht. Ob Kontoeröffnung, Vermögensaufbau oder Finanzierung – die Filiale bietet umfassende Lösungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Privat- und Geschäftskunden abgestimmt sind.

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Erste Bank
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6. Erste Bank

★ ★ ★ ★ ★ 3,3/5
Meidlinger Hauptstraße 74, 1120, Wien
  • Bank
  • Finanzberater
  • Kreditinstitut

Warum wir sie ausgewählt haben

Die Filiale Meidling der Erste Bank bietet ein umfassendes Spektrum an Finanzdienstleistungen für Privatkunden, Unternehmen und Freiberufler. Zu den Schwerpunkten zählen die kompetente Beratung in den Bereichen Wertpapiere, Kontoführung und Finanzierung. Kunden profitieren zudem von modernen Serviceleistungen wie Kundensafes und einer Kassa während der regulären Öffnungszeiten. Im SB-Foyer stehen zahlreiche Selbstbedienungsoptionen wie Bargeldbehebung, Überweisungen, Münzrollenausgabe und sogar ein Defibrillator für den Notfall zur Verfügung – ergänzt durch kostenloses WLAN und weitere praktische Services.

Die Filiale zeichnet sich durch ihre innovative Herangehensweise an Banking aus, die sich perfekt an die Bedürfnisse moderner Kunden anpasst. Mit Tools wie SB-George und vielseitigen Online-Optionen können Kunden schnell und unkompliziert Produkte eröffnen, ihre Finanzen verwalten und ihre finanzielle Zukunft planen. Die Kombination aus persönlicher Beratung und digitalen Lösungen macht die Filiale zu einem idealen Partner für alle, die Wert auf Effizienz und Transparenz im Finanzwesen legen.

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Erste Bank
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7. Erste Bank

★ ★ ★ ★ ★ 3,0/5
Wallensteinstraße 23, 1200, Wien
  • Bank
  • Finanzberater
  • Kreditinstitut

Warum wir sie ausgewählt haben

Die Filiale Brigittenau der Erste Bank bietet ein umfassendes Spektrum an Dienstleistungen für Privatkunden, Unternehmen und Freie Berufe. Mit besonderem Fokus auf individuelle Beratung, unterstützt die Filiale bei Themen wie Wertpapieranlagen, Vermögensaufbau und Finanzierung. Kunden profitieren zudem von einem Kundensafe und einem Kassenschalter während der Öffnungszeiten. Für einen modernen und flexiblen Service stehen im SB-Foyer zahlreiche Selbstbedienungsfunktionen wie Bargeldbehebung, Überweisungen, Münzeinzahlungen und das Aufladen von Handyguthaben zur Verfügung. Kostenfreies WLAN und die Möglichkeit, Kreditkarten-Codes zu ändern, runden das Angebot ab.

Die Filiale zeichnet sich durch innovative Lösungen und praktische Tools wie „George“ aus, die eine einfache Verwaltung der Finanzen ermöglichen. Neben traditionellen Bankdienstleistungen bietet sie auch Unterstützung für Gründer, Jugendliche und Studierende an. Ein Defibrillator im Foyer unterstreicht das Engagement für die Sicherheit der Besucher. Mit ihrem modernen Ansatz und einem breit gefächerten Angebot erfüllt die Filiale die Bedürfnisse verschiedenster Kundengruppen und ist ein zentraler Ansprechpartner für finanzielle Angelegenheiten in der Region.

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Häufig gestellte Fragen

Was genau macht ein Hypothekengeber in Wien?

Ein Hypothekengeber bietet Finanzierungsdienstleistungen an, um den Kauf oder Bau einer Immobilie zu ermöglichen. Dazu gehören die Bereitstellung von Hypothekenkrediten, Beratung zu Zinssätzen und Rückzahlungsplänen sowie Unterstützung bei der Bonitätsprüfung und Immobilienbewertung.

Welche Zinssätze sind in Wien für Hypotheken typisch?

In Wien liegen die Hypothekenzinsen in der Regel zwischen 1,5 % und 3,5 % p.a., abhängig von der Art des Kredits, der Laufzeit und Ihrer Bonität.

Wie finde ich den richtigen Hypothekengeber in Wien?

Vergleichen Sie mehrere Anbieter hinsichtlich ihrer Zinssätze, Beratungsqualität, Flexibilität der Rückzahlungsoptionen und Zusatzleistungen wie Immobilienbewertungen oder Fördermittelberatung. Eine persönliche Empfehlung oder eine unabhängige Online-Bewertung kann ebenfalls hilfreich sein.

Wie lange dauert es, bis ein Hypothekenkredit in Wien genehmigt wird?

Die Genehmigung eines Hypothekenkredits kann zwischen 2 und 6 Wochen dauern, abhängig von der Komplexität Ihres Falls, der Bonitätsprüfung und der Bearbeitungszeit des Hypothekengebers.

Welche Kosten muss ich neben den Zinsen noch berücksichtigen?

Neben den Zinsen können zusätzliche Kosten wie Bearbeitungsgebühren (ca. 0,5 % bis 2 % der Kreditsumme), Notarkosten, Grundbuchgebühren und eventuell Kosten für eine Immobilienbewertung anfallen.

Kann ich in Wien staatliche Förderungen für meine Hypothek nutzen?

Ja, es gibt in Österreich staatliche Förderprogramme, z. B. für den Bau oder Kauf von energieeffizienten Immobilien. Ein guter Hypothekengeber sollte Sie über solche Förderungen und deren Voraussetzungen informieren können.

Was passiert, wenn ich meine Rückzahlungsraten vorübergehend nicht leisten kann?

Viele Hypothekengeber in Wien bieten flexible Rückzahlungsoptionen wie Tilgungspausen oder Anpassungen der Raten an. Es ist wichtig, dies im Voraus zu klären und entsprechende Klauseln in den Kreditvertrag aufzunehmen.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Hypothek in Wien zu beantragen?

Typische Unterlagen sind Einkommensnachweise, Kontoauszüge der letzten Monate, ein Lichtbildausweis, ein Nachweis über vorhandenes Eigenkapital und Informationen zur Wunschimmobilie. Der genaue Umfang hängt vom Anbieter ab.

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