Die 7 besten Gewerbeimmobilien-Agenturen in Wien

Wenn es um Gewerbeimmobilien geht, ist Wien ein pulsierendes Zentrum voller Möglichkeiten. Ob Sie ein Büro, eine Lagerhalle oder eine Einzelhandelsfläche suchen – professionelle Unterstützung durch erfahrene Agenturen für Gewerbeimmobilien kann entscheidend sein. In diesem Guide stellen wir Ihnen die 7 besten Gewerbeimmobilien-Agenturen in Wien vor, die Ihnen helfen können, die passende Immobilie zu finden und alle Schritte des Prozesses zu meistern. Von Beratungsleistungen bis hin zur Vertragsverhandlung bieten diese Agenturen eine breite Palette an Services, die speziell auf die Bedürfnisse von Geschäftsleuten und Investoren zugeschnitten sind.

  • Beratung: Umfassende Beratung zu Standorten, Markttrends und möglichen Investitionen.
  • Objektsuche: Identifikation und Präsentation von geeigneten Gewerbeimmobilien.
  • Vertragsverhandlung: Unterstützung bei der Verhandlung von Miet- oder Kaufverträgen.
  • Immobilienbewertung: Einschätzung des Marktwerts und der Rentabilität von Objekten.
  • Marketing: Professionelle Vermarktung von Gewerbeimmobilien, falls Sie eine eigene Immobilie anbieten möchten.
  • Rechtsberatung: Unterstützung bei rechtlichen Fragen und Vertragsprüfungen.
  • Projektmanagement: Begleitung bei Umbauten oder Anpassungen der Immobilie.
  • Preisrahmen: Dienstleistungen beginnen oft ab 500 Euro für Basisleistungen und können bis zu mehreren Tausend Euro für umfassende Beratungen oder Projektmanagement reichen.
7

Anzahl der Unternehmen

529

Verifizierte Bewertungen

4,53

Durchschnittliche Bewertung

Hubner Immobilien
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1. Hubner Immobilien

4,8/5
Fred-Zinnemann-Platz 4/Top 3.2, 1030, Wien
  • Agentur für Gewerbeimmobilien
  • Immobilienmakler

Warum wir sie ausgewählt haben

Hubner Immobilien ist eine renommierte Agentur für Gewerbeimmobilien und Immobilienvermittlung mit Sitz in Wien, die sich auf den zielgruppenorientierten Verkauf und die Vermietung von Wohnungen und Büros spezialisiert hat. Mit über 220 Immobilien im Portfolio und beeindruckenden 451 erfolgreichen Abschlüssen im vergangenen Jahr beweist das Unternehmen seine Expertise und Professionalität. Besonders hervorzuheben ist die Auszeichnung mit dem IMMY Gold 2020 sowie zwei Silber-Awards in den darauffolgenden Jahren, die das Engagement und die Qualität der Dienstleistungen bestätigen.

Das Unternehmen bietet ein umfassendes Full-Service-Programm, das Marketingkompetenz mit fundierter Immobilien- und Verkaufserfahrung kombiniert. Käufer, Verkäufer und Mieter profitieren von einer persönlichen Betreuung, sorgfältiger Unterlagenaufbereitung und innovativen digitalen Prozessen. Mit einer transparenten Kommunikation, einer Datenbank für besondere Objekte und einer präzisen Marktkenntnis setzt Hubner Immobilien Maßstäbe in der Branche. Der Erfolg bei der FindmyHome Qualitätsmakler-Gala, wo es zum 3. besten Makler Österreichs gewählt wurde, unterstreicht die herausragende Kundenzufriedenheit.

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Decus Immobilien GmbH
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2. Decus Immobilien GmbH

4,3/5
Kärntner Str. 39, 1010, Wien
  • Agentur für Gewerbeimmobilien
  • Immobilienagentur
  • Immobilienberater
  • Immobilienvermittlung

Warum wir sie ausgewählt haben

DECUS Immobilien GmbH ist ein führendes Maklerunternehmen, spezialisiert auf die Beratung, Bewertung und Vermittlung von Wohnungen, Büro- und Gewerbeimmobilien sowie Investmentobjekten in Wien und Umgebung. Mit einem umfassenden Portfolio, das Miet- und Eigentumswohnungen, Vorsorgewohnungen, Zinshäuser, Wohnprojekte sowie Büro- und Gewerbeimmobilien umfasst, bietet das Unternehmen maßgeschneiderte Lösungen für unterschiedlichste Anforderungen. Ihre Philosophie, „Wir beleben Räume“, spiegelt sich in der kundenorientierten und professionellen Betreuung wider, die von einem erfahrenen Team von Immobilien-ExpertInnen umgesetzt wird.

Das Unternehmen zeichnet sich durch seine Expertise in der Vermittlung hochwertiger Immobilien aus, darunter luxuriöse Dachgeschosswohnungen, moderne Büroflächen und exklusive Wohnbauprojekte. Mit Fokus auf Wien und weitere Regionen Österreichs deckt DECUS Immobilien eine breite Palette an Objekten ab, sowohl im Bereich Miete als auch Kauf. Ihr Angebot richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Investoren, die von detaillierten Bewertungen und fundierter Beratung profitieren. Besonders hervorzuheben ist ihre Fähigkeit, individuelle Suchwünsche zu erfüllen und maßgeschneiderte Immobilienlösungen anzubieten.

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Remax First
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3. Remax First

4,6/5
Hietzinger Hauptstraße 22/D/9, 1130, Wien
  • Agentur für Gewerbeimmobilien
  • Immobilienmakler
  • Immobiliengutachter
  • Immobilienvermittlung
  • Immobiliensachverständiger

Warum wir sie ausgewählt haben

REMAX First ist seit 2001 eine führende Adresse für hochwertige Immobilien-Dienstleistungen in Wien. Mit einem erfahrenen Team von rund 40 MitarbeiterInnen bietet das Unternehmen umfassende Expertise in den Bereichen Immobilienvermittlung, Immobiliengutachten und Immobiliensachverständige. Durch die österreichweite Vernetzung ermöglicht REMAX First seinen KundInnen einzigartige Vorteile und maßgeschneiderte Lösungen, sei es beim Kauf, Verkauf, Mieten oder Vermieten von Immobilien.

Das Unternehmen überzeugt durch seine langjährige Erfahrung und professionelle Beratung, die in jeder Phase des Immobilienprozesses spürbar ist. Mit einem klaren Fokus auf Kundenzufriedenheit und fundierter Marktkenntnis bietet REMAX First eine unabhängige, verlässliche Begleitung bei der Erfüllung individueller Immobilienwünsche. Hier stehen Qualität und Erfolg an erster Stelle – ein unverzichtbarer Partner für alle Immobilienanliegen.

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H. Poth Immobilien
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4. H. Poth Immobilien

4,9/5
Erzherzog-Karl-Straße 5A, 1220, Wien
  • Agentur für Gewerbeimmobilien
  • Immobilienagentur
  • Immobilienverwaltungsservice

Warum wir sie ausgewählt haben

H. POTH IMMOBILIEN ist eine renommierte Immobilienagentur mit über 25 Jahren Erfahrung, die sich auf die Vermittlung und Bewertung von Immobilien in Wien und Niederösterreich spezialisiert hat. Als traditionsreicher Familienbetrieb stehen sie für Kundenorientierung, Seriosität, Kompetenz und Zuverlässigkeit. Ihr Angebot umfasst ein breites Spektrum an Dienstleistungen, darunter die Vermittlung von Privatimmobilien wie Grundstücken, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern und Reihenhäusern sowie gewerblichen Objekten wie Büro- und Hallenflächen. Darüber hinaus bietet das Unternehmen marktgerechte Bewertungen und unterstützt bei der Suche nach unabhängigen Finanzierungslösungen.

Mit einem Fokus auf individuelle Beratung und die Nutzung effizienter Vermarktungskanäle hat die Agentur zahlreichen Kunden erfolgreich bei der Verwirklichung ihrer Immobilienprojekte geholfen. Egal, ob es sich um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Immobilien handelt – das Unternehmen setzt auf maßgeschneiderte Lösungen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen seiner Kunden gerecht zu werden. Dank ihrer langjährigen Expertise in der Immobilienbranche und tiefem Verständnis für den lokalen Markt ist das Unternehmen ein verlässlicher Partner für alle Immobilienangelegenheiten in der Region.

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RT Immobilien Buchwieser & Kofler GmbH
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5. RT Immobilien Buchwieser & Kofler GmbH

4,5/5
Saarpl. 17/Top 5-6, 1190, Wien
  • Agentur für Gewerbeimmobilien
  • Immobilienagentur
  • Immobilienberater
  • Immobilienvermittlung

Warum wir sie ausgewählt haben

RT Immobilien Buchwieser & Kofler GmbH ist ein renommiertes, eigentümergeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Wien, das sich auf die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in den besten Lagen der Stadt und in Toplagen Österreichs spezialisiert hat. Mit langjähriger Erfahrung und umfassender Branchenexpertise kombiniert das Unternehmen traditionelle Werte mit modernsten Vermarktungsmethoden, um Immobilien optimal zu präsentieren. Die persönlichen und maßgeschneiderten Dienstleistungen umfassen den Verkauf, die Vermietung sowie die Beratung rund um Immobilienbewertung, Finanzierung und Versicherung. Besonders hervorzuheben ist das umfangreiche Netzwerk, das vom Handwerker bis hin zu Notaren und Steuerberatern reicht, um Kunden ganzheitlich zu unterstützen.

Durch ein engagiertes Team und eine kundenorientierte Arbeitsweise garantiert das Unternehmen maximale Transparenz, Effizienz und Diskretion in allen Prozessen. Mit einer Leidenschaft für Immobilien werden Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter individuell zusammengebracht, wodurch Leerstände minimiert und schnelle Ergebnisse erzielt werden. Ob Altbauwohnungen, Neubauprojekte oder Gewerbeobjekte – das Unternehmen überzeugt durch Professionalität, Integrität und einen außergewöhnlichen Serviceanspruch, der auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten für seine Kunden da ist. Die Kombination aus Fachwissen und persönlichem Engagement macht es zu einem verlässlichen Partner für private und gewerbliche Immobilientransaktionen.

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Lind Immobilien GmbH
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6. Lind Immobilien GmbH

4,5/5
Mariahilfer Str. 167/12, 1150, Wien
  • Agentur für Gewerbeimmobilien
  • Immobilienmakler
  • Immobiliengutachter
  • Immobiliensachverständiger
  • Immobilienberater
  • Immobilienvermittlung

Warum wir sie ausgewählt haben

LIND Immobilien GmbH ist ein führender Anbieter im Bereich Immobilien in Wien und Umgebung, der auf über 20 Jahre Erfahrung zurückblickt. Das Unternehmen bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, darunter die Vermittlung von Gewerbe- und Wohnimmobilien, Immobilienbewertung sowie Beratung für Bauträger. Mit einem schlanken, hochqualifizierten Team setzt es auf persönliche Betreuung, schnelle Reaktionszeiten und tiefgehendes Fachwissen über den Wiener Immobilienmarkt, um maßgeschneiderte Lösungen für Käufer, Verkäufer und Investoren zu bieten.

Die Expertise des Unternehmens erstreckt sich auf die Suche, Entwicklung und Vermittlung von verschiedensten Objekten – von Altbauwohnungen und modernen Wohnparks bis hin zu luxuriösen Dachgeschosswohnungen. Dank eines innovativen Ansatzes, der modernste Software und strategisches Marketing einbezieht, gelingt es dem Team, Immobilien effizient und marktgerecht zu bewerten und zu vermitteln. Die hohe Kundenzufriedenheit und zahlreiche Empfehlungen unterstreichen die Professionalität und Verlässlichkeit dieses erfahrenen Immobilienpartners.

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CBRE GmbH
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7. CBRE GmbH

4,1/5
Am Belvedere 10, 1100, Wien
  • Agentur für Gewerbeimmobilien

Warum wir sie ausgewählt haben

CBRE GmbH ist ein führendes Unternehmen im Bereich Gewerbeimmobilien und bietet ein umfassendes Spektrum an Dienstleistungen für Eigentümer, Mieter und Investoren. Mit einem datengestützten Ansatz unterstützt das Unternehmen seine Kunden dabei, das volle Potenzial ihrer Immobilien zu entfalten und langfristig deren Wert zu steigern. Zu den angebotenen Services zählen unter anderem Investment, Finanzierung und Bewertung, Planung, Vermietung und Nutzung, Design & Build sowie das Management von Immobilien und Portfolios. Die Expertise erstreckt sich über verschiedene Immobilienarten wie Büros, Industrie- und Logistikflächen, Einzelhandel, Hotels und Wohnen.

Durch fundierte Markt- und Branchenanalysen ermöglicht CBRE seinen Kunden, informierte und nachhaltige Entscheidungen zu treffen. Das Unternehmen ist weltweit tätig und zeichnet sich durch seine Innovationskraft sowie sein Engagement für Nachhaltigkeit aus. Mit einem klaren Fokus auf die Schaffung zukunftsfähiger Immobilienlösungen trägt CBRE zur Optimierung von Geschäftsergebnissen bei und bietet maßgeschneiderte Strategien für unterschiedliche Branchen wie Bank- und Finanzwesen, Bildungswesen, Energie, Food & Beverage und Rechtsanwaltskanzleien. Die globale Vernetzung und umfassende Expertise machen CBRE zu einem unverzichtbaren Partner in der Immobilienbranche.

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Häufig gestellte Fragen

Welche Leistungen bieten Agenturen für Gewerbeimmobilien in Wien an?

Agenturen für Gewerbeimmobilien in Wien bieten Leistungen wie Standortberatung, Objektsuche, Vertragsverhandlung, Immobilienbewertung, Marketing, Rechtsberatung und Projektmanagement an. Diese Dienstleistungen helfen Ihnen, die passende Gewerbeimmobilie zu finden und alle Prozesse effizient abzuwickeln.

Was kostet die Unterstützung durch eine Gewerbeimmobilien-Agentur in Wien?

Die Kosten für die Dienstleistungen einer Gewerbeimmobilien-Agentur in Wien beginnen oft bei etwa 500 Euro für Basisleistungen wie Beratung oder Objektsuche. Für umfassendere Services wie Vertragsverhandlungen, Marketing und Projektmanagement können die Preise bis zu mehreren Tausend Euro reichen.

Wie lange dauert es, eine passende Gewerbeimmobilie in Wien zu finden?

Die Dauer hängt von Ihren Anforderungen und dem aktuellen Immobilienmarkt ab. Mit der Unterstützung einer erfahrenen Agentur kann die Suche zwischen wenigen Wochen und mehreren Monaten dauern, je nach Standort, Größe und Budget.

Wie wähle ich eine gute Agentur für Gewerbeimmobilien in Wien aus?

Achten Sie auf die Erfahrung der Agentur, Kundenbewertungen, das angebotene Leistungsspektrum und deren Kenntnisse des lokalen Marktes. Eine transparente Kommunikation und ein gut strukturierter Prozess sind ebenfalls wichtige Indikatoren für Qualität.

Kann eine Gewerbeimmobilien-Agentur auch bei rechtlichen Fragen unterstützen?

Ja, viele Agenturen bieten Rechtsberatung an und unterstützen bei der Prüfung von Miet- oder Kaufverträgen sowie bei allen rechtlichen Aspekten, die mit Gewerbeimmobilien verbunden sind.

Was sollte ich vor der Zusammenarbeit mit einer Agentur wissen?

Stellen Sie sicher, dass Ihre Anforderungen klar definiert sind, wie Budget, Standortpräferenzen und gewünschte Immobilientypen. Fragen Sie nach den genauen Kosten und Leistungen, die die Agentur anbietet, und klären Sie den Zeitrahmen für die Suche.

Ist es möglich, eine eigene Gewerbeimmobilie über eine Agentur zu vermarkten?

Ja, viele Gewerbeimmobilien-Agenturen in Wien bieten professionelle Vermarktungsservices an, einschließlich der Erstellung von Exposés, Online-Listings und der Verhandlung mit potenziellen Mietern oder Käufern.

Wie wird der Marktwert einer Gewerbeimmobilie in Wien berechnet?

Der Marktwert wird anhand von Faktoren wie Standort, Größe, Zustand, Ertragsmöglichkeiten und aktuellen Markttrends ermittelt. Agenturen bieten hierfür professionelle Immobilienbewertungen an, die in der Regel ab etwa 800 Euro beginnen.

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